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Qu’est-ce que Bidimo et quel est l’objectif de cette nouvelle plateforme digitale?

Bidimo est une nouvelle plateforme digitale d’appels d’offres permettant d’acheter ou vendre un bien en toute sérénité, accompagné par les agents immobiliers.

Après avoir contracté un abonnement, les agences immobilières certifiées Bidimo publient sur la plateforme les biens à vendre de leurs clients dont ils ont obtenu un mandat. La publication comprend non seulement les caractéristiques du bien à vendre mais également tous les paramètres de la vente via appel d’offres (durée, prix de départ, prix de réserve, compromis de vente,…).

Les potentiels acquéreurs intéressés par un bien s’inscrivent directement sur la plateforme afin de de participer en ligne à l’appel d’offres à la date annoncée de la vente en ligne, prennent connaissance à l’avance des conditions de la vente, et suivent en direct et en temps réel les remises de prix des potentiels acquéreurs. Chaque acheteur intéressé dépose directement sur la plateforme son ou ses offres en fonction de l’évolution des prix des autres participants.

Comment fonctionne Bidimo?

En tant qu’agent immobilier, vous souscrivez à la formule d’abonnement de votre choix. Il existe 3 formules : Starter, Silver, Gold. Chacune offre la possibilité pendant une période d’une année de publier et d’utiliser la plateforme Bidimo pour un nombre donné de biens qui seront vendus par appel d’offres en ligne.

En choisissant un abonnement, vous êtes « certifié Bidimo ». Cette certification vous permet de publier en ligne les biens de vos clients qui choisissent une vente par appel d’offres. Cette vente se déroule uniquement en ligne. Elle est organisée à un moment prédéfini, simultanément pour tous les acheteurs intéressés. Les potentiels acquéreurs suivent en temps réel les offres des autres participants et déposent leur prix, assorti des conditions de leur offre, sur le site www.bidimo.be en fonction de l’évolution des prix des autres offrants.

En tant qu’agent certifié Bidimo, vous suivez et récoltez les offres pour votre client et vous l’accompagnez dans son choix. Le propriétaire disposera de 48h pour sélectionner l’offre qui lui convient le mieux, en fonction du montant et des conditions.

Pourquoi privilégier Bidimo à mon système de réception d’offres traditionnel ?

Bidimo correspond à une évolution du marché qui vous permettra de :

  • Gérer facilement et en toute transparence les offres d’achat d’un bien dont vous avez obtenu le mandat
  • Récolter un maximum d’offres pour le même bien
  • Obtenir le meilleur prix pour le bien aussi bien pour le vendeur que pour l’acquéreur
  • Gérer efficacement vos leads
  • Favoriser l’émulation autour d’un bien en offrant une approche sereine à tous
  • Satisfaire et fidéliser vos clients
  • Maîtriser toutes les étapes de la vente et gagner du temps pour la clôture de la

Quelles sont les étapes avant la vente d’un bien via Bidimo ?

En plus de la description du bien en images et en texte, vous avez besoin de plusieurs éléments pour configurer la vente par appel d’offres. Voici les éléments à définir en collaboration avec votre client vendeur avant la publication sur www.bidimo.be :

  • Le prix d’entrée à la vente
  • Le prix de réserve
  • La date de publication du bien
  • La date de début de l’appel d’offres
  • La date de clôture de l’appel d’offres
  • La tranche de majoration automatique des offres :
    • Les majorations se font par tranche de minimum 1000 euros
    • Si le prix d’entrée à la vente est inférieur ou égal à 500.000€, les majorations peuvent être comprises entre 1.000€ et 5.000€.
    • Si le prix d’entrée est supérieur à 500.000€, les majorations possibles sont comprises entre 1.000€ et 25.000€.
  • Les clauses suspensives acceptées, exprimée en pourcentage maximum
  • Le montant de garantie minimum
  • Le compromis de vente
  • Les coordonnées du propriétaire qui seront tenues secrètes.

Quels logiciels de gestion sont intégrés à Bidimo au moment du lancement ?

Bidimo est lancé au 1er juillet avec l’intégration de la plateforme avec le logiciel de gestion Whise. D’autres collaborations sont en cours de développement.

Bidimo restera-t-il un outil à la disposition exclusive des agents immobiliers ?

Bidimo est exclusivement lancé à l’attention des agences immobilières. Ceci est clairement stipulé dans le contrat. L’intérêt des agents immobiliers sera par ailleurs représenté par la présence dans l’actionnariat de la société de grands réseaux immobiliers mais également et surtout par les fédérations immobilières telles que Fédéria qui s’est associé à cette nouvelle initiative.

Combien coûte une licence Bidimo ?

Il existe 3 formules d’abonnement. Chaque formule est souscrite pour une période d’une année. Vous pouvez choisir de payer par an ou par mois. Cet abonnement vous donne le droit de proposer un certain nombre de biens pour une vente par appel d’offres digital. Après la clôture d’une vente par appel d’offres via la plateforme Bidimo, un « success fee » est prélevé sur base du montant de la transaction et une facture est émise à ce sujet.