La nouvelle façon d’acheter le bien de vos rêves en toute sérénité

  • Les meilleurs biens du marché sélectionnés par des professionnels de l’immobilier
  • Fini la course pour être le premier à visiter et à faire une offre
  • A la fin de la vente, vous savez tout de suite si vous devenez propriétaire
  • La garantie d’un compromis de vente rapide si votre offre est retenue

Acheter un bien, étape par étape

  1. 1. Je trouve le bien qui m’intéresse

    Tous les meilleurs biens à vendre par les professionnels de l’immobilier se trouvent sur Bidimo

  2. 2. Je prépare mon offre en toute tranquillité

    Fini la course pour être le premier, tous les candidats pour le bien ont le temps de visiter, prendre connaissance du bien et préparer leur offre

  3. 3. Je propose mon offre d’achat en ligne

    Les acheteurs intéressés proposent leurs offres en même temps sur le site de Bidimo et ont le loisir de la faire évoluer en fonction de l’évolution des prix proposés par les autres candidats acquéreurs

  4. 4. Quelques heures après la fin de la vente, je suis fixé

    Le vendeur dispose de 48h pour choisir l’offre qui l’intéresse le plus et l’acheteur sélectionné est informé directement

  • +100

    Plus de 100 agents immobiliers déjà partenaires de Bidimo

  • 59

    59 jours maximum pour clôturer votre transaction immobilière

  • 3 à 7

    3 à 7 jours pour déposer votre offre et suivre les évolutions des prix des autres candidats acheteurs en temps réel

Pour participer à une vente

Créer mon compte Bidimo

La sécurité et le sérieux de l’appel d’offres sont essentiels pour garantir la qualité de la vente organisée sur Bidimo. Découvrez ici les conditions pour participer à un appel d'offres et éviter les mauvaises surprises.

  • Je suis résident belge et j’ai plus de 18 ans
  • Je m’authentifie avec ma carte d’identité ou via Itsme
  • Je m’engage à accepter le projet de compromis de vente avant de remettre un prix pour un bien
  • Je verse une caution de 195 euros via ma carte de crédit pour faire une offre de prix qui reste valable pendant 10 jours
  • Je paye le montant de la caution à la fin de la vente en ligne si mon offre est retenue par le vendeur

Questions fréquentes

Questions générales

Quels sont les avantages de la plateforme Bidimo pour acheter un bien ?

Bidimo vous offre la possibilité de :

  • prendre le temps de vous informer sur le bien et sur les conditions de la vente et préparer votre offre en ayant toutes les informations sous la main (compromis, date de la vente...)
  • participer à l'appel d'offres d'un bien en même temps que tous les autres acquéreurs potentiels
  • faire une offre en ligne en toute transparence
  • suivre les autres offres en temps réel et réajuster la vôtre directement en ligne
  • bénéficier d'une réponse rapide (qu'elle soit positive ou négative) concernant votre offre de prix
  • finaliser l'achat du bien et signer le compromis de vente dans les 10 jours après la validation de votre offre

Est-ce que je me trouve sur un site de vente aux enchères ?

Non, il s'agit d'une plateforme d'appels d'offres en ligne sur laquelle les acheteurs potentiels remettent leurs offres tout en visualisant en temps réel l'évolution des offres des autres candidats acheteurs.

Les biens présentés sur Bidimo sont publiés par les agents immobiliers exclusivement. Vous y trouvez de l'information concernant le bien mais également des informations relatives à la vente (date, prix de départ, compromis de vente...)

Il s'agit d'une nouvelle façon innovante de vendre ou d'acheter un bien. A la clôture de l'appel d'offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l'offre qui lui convient le mieux en fonction des clauses suspensives et garanties associées.

Avant la vente

Comment puis-je m'inscrire sur la plateforme ?

En tant qu'acheteur potentiel, vous pouvez vous inscrire directement sur le site www.bidimo.be. Pour ce faire, vous créez votre Bidimo Pass et vous vous authentifiez via l'application Itsme.

Si je rencontre un problème de connexion, à qui puis-je m'adresser ?

Nous vous invitons à prendre contact avec l'agent immobilier qui s'occupe du bien pour lequel vous souhaitez faire une offre. Il pourra vous accompagner et vous conseiller tout au long de la transaction ainsi que pour la préparation et la participation à l'appel d'offres.

Si je n'ai pas l'application « Itsme » ni de carte d'identité belge, comment puis-je participer à la vente ?

Pour pouvoir participer à une vente, l'authentification via l'application Itsme est nécessaire. Elle assure l'identification correcte et sécurisée des participants et protège vos données. Ce processus d'identification est un gage de protection et de sécurité des données des utilisateurs de Bidimo.

Dois-je d'abord visiter le bien avec l'agent immobilier avant de faire mon offre ?

Comme pour tout achat/vente d'un bien immobilier, nous vous conseillons de demander une visite du bien auprès de l'agent immobilier mandaté. Celle-ci vous permet de récolter toutes les informations dont vous avez besoin sur le bien. Sur le site de Bidimo, outre la description du bien, vous découvrirez également toutes les informations relatives à la vente : date de l'appel d'offres, compromis de vente, prix de départ, … Lors de votre rencontre avec l'agent immobilier, il pourra également vous en dire plus sur la configuration de la vente telle qu'il l'a programmée sur la plateforme Bidimo.

Je souhaite acheter au nom d'une société, est-ce possible ?

Il est en effet possible d'acheter au nom d'une société. Pour cela, contactez votre agence immobilière afin d'avoir plus d'informations concernant cette procédure.

Dois-je déposer une caution pour pouvoir faire mon offre ?

Une caution de 195€ vous sera demandée si vous souhaitez accéder à une vente pour y déposer une offre. Ce montant vous sera demandé lors de votre participation à l'appel d'offres. Si votre offre n'est pas retenue par le vendeur, cette caution vous sera restituée dans les 10 jours qui suivent la clôture de l'appel d'offres.

J'attends la réponse de ma banque concernant mon prêt. Puis-je déposer une offre pour un bien sur Bidimo ?

Si vous n'avez pas reçu de réponse de votre banque concernant votre prêt, vous avez l'occasion de déposer une offre sur la plateforme Bidimo en y associant une clause suspensive. Tous les détails de votre offre (prix, clause, acompte, …) seront communiqués au vendeur pour qu'il puisse faire son choix de l'offre qui l'intéresse le plus en toute connaissance.

Pendant la vente

Puis-je annuler mon offre à tout moment et me retirer de la vente ?

Dès que vous avez déposé une offre pour un bien sur la plateforme Bidimo, celle-ci reste valable pour la durée de l'appel d'offres ainsi que pour les 10 jours qui suivent la clôture de la vente. Durant ce laps de temps, si l'offre initiale choisie par le vendeur devait ne pas aboutir, vous pourriez être recontacté par l'agent immobilier.

Puis-je faire plusieurs offres sur différents biens simultanément ?

Il est tout à fait autorisé de déposer des offres sur différents biens en même temps. Par participation à un appel d'offres pour un bien, il vous sera demandé une caution de 195 euros. Chaque offre déposée reste ferme et valide pendant une période de 10 jours après la clôture de l'appel d'offres.

Après la vente

Comment je sais si mon offre a été retenue et dans quel délai ?

Un appel d'offres pour un bien dure entre 3 jour et 7 jours en fonction de la décision du vendeur. Dès la clôture de l'appel d'offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l'offre qui l'intéresse le plus. Quand le choix du vendeur est arrêté, l'acheteur qui remporte l'appel d'offres est informé directement via mail. Si c'est votre offre qui est retenue, vous serez recontacté par l'agent immobilier dans les jours qui suivent afin de finaliser la vente et de signer le compromis de vente dans les 10 jours.

Les acheteurs intéressés dont l'offre n'a pas été retenue sont également informés par mail que leur offre n'a pas été sélectionnée mais que celle-ci reste valable pendant 10 jours.

Bidimo, par et pour les professionnels de l’immobilier

Je bénéficie de l’expertise et du service des agents immobiliers pour m’accompagner dans la vente ou l’achat d’un bien

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