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Immeuble mixte - maison + rez commercial

#39

Maison

Bertrix 6880, Région wallonne

Prix de départ 150.000 €

Début de la vente

L'appel d'offres débute dans

  • 246 m2 espace de vie

  • 4 chambre(s)

  • 3 salle(s) de bain(s)

  • 581 m2 surface du jardin

En détail

Description du bien *

Bel immeuble (+- 565m² au total) avec rez-de-chaussée commercial/larges vitrines et spacieuse habitation privée avec terrasse et jardin, sur 5 ares et 81 centiares. Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, … Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 258m²) : Spacieuse surface commerciale (ancien restaurant, +- 85m²) avec bar (frigos) et larges vitrines, 2ème surface (+- 48m²) avec accès vers la terrasse et le jardin, sanitaires hommes et dames, grande cuisine (hotte, cuisinière au gaz, cuisinière électrique, …) et 3 grandes réserves. 1er étage (+- 134m²) : Halls avec placards, cuisine avec espace à manger, salon TV, 3 grandes chambres, 2 salles de bains (douches, lavabos et WC). 2ème étage (+- 113m², rénové en 2009) : Vaste séjour (salon, salle à manger + espace pouvant accueillir une cuisine) très lumineux avec poêle à pellets (parquet en chêne massif), bureau, une chambre, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC) et une buanderie. Sous-sol (+- 60m²) : Chaufferie, 3 caves et une cave à vin. Quelques renseignements complémentaires : Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé (conforme), toiture en ardoises naturelles (2009) pour la partie principale, ardoises artificielles et tôles pour les annexes, chauffage central au mazout/fuel (Viessmann), système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages + volets en façade, … PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 74101 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 327 kWh/m².an Code unique : 20161223003404 PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an Code unique : 20161129018615 Superficie du commerce : +- 258m². Superficie habitable : +- 246m². Superficie totale : +- 565m². Superficie terrain : 581m². Agréable et bonne situation dans le centre de Bertrix, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Revenu cadastral : 3073 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :Bon état
  • Nombre de façades :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface total des chambres : Non spécifié
  • Nombre de salles d’eau :3
  • Toilettes :3
  • Nombre d’emplacements de garage :0
  • Nombre d’étage :3
  • Surface habitable :246m2
  • Superficie terrain : 581m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout, Raccordement téléphonique

Localisation

Bertrix

103, Rue de la gare

Bertrix, 6880
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique En cours
  • Énergie totale Non spécifié
  • Énergie spécifique Non spécifié

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 3.073 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de pré-emption Non

Plans, certificats & documents disponibles

Contact agence & visites

L’équipe de Symbihouse ArdenneService, Bertrix à votre service

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Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 150.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé. La vente sera annulée si le prix de réserve n’est pas atteint

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du compromis, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Agenda de la vente de ce bien

Début de la vente et dépôt de vos offres d’achats

Tout savoir pour participer

Fin de la vente et signature du compromis de vente avec l’acheteur

Visites

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  1. 1. Activer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Confirmer son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Déposer une caution

    Une caution de 195 euros vous sera demandée pour pouvoir déposer une offre de prix sur un bien. Votre offre n'est pas retenue par le vendeur ? Le montant vous est restitué dans les 10 jours.

  4. 4. Publier son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Dois-je d'abord visiter le bien avec l'agent immobilier avant de faire mon offre ?

    Comme pour tout achat/vente d'un bien immobilier, nous vous conseillons de demander une visite du bien auprès de l'agent immobilier mandaté. Celle-ci vous permet de récolter toutes les informations dont vous avez besoin sur le bien. Sur le site de Bidimo, outre la description du bien, vous découvrirez également toutes les informations relatives à la vente : date de l'appel d'offres, compromis de vente, prix de départ,… Lors de votre rencontre avec l'agent immobilier, il pourra également vous en dire plus sur la configuration de la vente telle qu'il l'a programmée sur la plateforme Bidimo.

  • J'attends la réponse de ma banque concernant mon prêt. Puis-je déposer une offre pour un bien sur Bidimo ?

    Si vous n'avez pas reçu de réponse de votre banque concernant votre prêt, vous avez l'occasion de déposer une offre sur la plateforme Bidimo en y associant une clause suspensive. Tous les détails de votre offre (prix, clause, acompte,…) seront communiqués au vendeur pour qu'il puisse faire son choix de l'offre qui l'intéresse le plus en toute connaissance.

  • Puis-je faire plusieurs offres sur différents biens simultanément ?

    Il est tout à fait autorisé de déposer des offres sur différents biens en même temps. Par participation à un appel d'offres pour un bien, il vous sera demandé une caution de 195 euros. Chaque offre déposée reste ferme et valide pendant une période de 10 jours après la clôture de l'appel d'offres.

  • Si je rencontre un problème de connexion, à qui puis-je m'adresser ?

    Nous vous invitons à prendre contact avec l'agent immobilier qui s'occupe du bien pour lequel vous souhaitez faire une offre. Il pourra vous accompagner et vous conseiller tout au long de la transaction ainsi que pour la préparation et la participation à l'appel d'offres.