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Immeuble mixte - maison + rez commercial

#39

Maison

Bertrix 6880, Région wallonne

L'appel d'offres pour ce bien est terminé

Fermé depuis le

  • 246 m2 espace de vie

  • 4 chambre(s)

  • 3 salle(s) de bain(s)

  • 581 m2 surface du jardin

Les dernières offres

Avec condition suspensive

Offre -

154.000 €

Montant d’acompte 0 € Montant de la clause :
 150.000 €

Avec condition suspensive

Offre -

152.000 €

Montant d’acompte 0 € Montant de la clause :
 100.000 €

En détails

Description du bien *

Bel immeuble (+- 565m² au total) avec rez-de-chaussée commercial/larges vitrines et spacieuse habitation privée avec terrasse et jardin, sur 5 ares et 81 centiares. Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, … Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 258m²) : Spacieuse surface commerciale (ancien restaurant, +- 85m²) avec bar (frigos) et larges vitrines, 2ème surface (+- 48m²) avec accès vers la terrasse et le jardin, sanitaires hommes et dames, grande cuisine (hotte, cuisinière au gaz, cuisinière électrique, …) et 3 grandes réserves. 1er étage (+- 134m²) : Halls avec placards, cuisine avec espace à manger, salon TV, 3 grandes chambres, 2 salles de bains (douches, lavabos et WC). 2ème étage (+- 113m², rénové en 2009) : Vaste séjour (salon, salle à manger + espace pouvant accueillir une cuisine) très lumineux avec poêle à pellets (parquet en chêne massif), bureau, une chambre, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC) et une buanderie. Sous-sol (+- 60m²) : Chaufferie, 3 caves et une cave à vin. Quelques renseignements complémentaires : Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé (conforme), toiture en ardoises naturelles (2009) pour la partie principale, ardoises artificielles et tôles pour les annexes, chauffage central au mazout/fuel (Viessmann), système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages + volets en façade, … PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 74101 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 327 kWh/m².an Code unique : 20161223003404 PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an Code unique : 20161129018615 Superficie du commerce : +- 258m². Superficie habitable : +- 246m². Superficie totale : +- 565m². Superficie terrain : 581m². Agréable et bonne situation dans le centre de Bertrix, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Revenu cadastral : 3073 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :Bon état
  • Nombre de façades :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface des chambres : Non spécifié
  • Nombre de salles d’eau :3
  • Toilettes :3
  • Nombre d’emplacements de parking :0
  • Nombre d’étages :3
  • Surface habitable :246m2
  • Superficie terrain : 581m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout, Raccordement téléphonique

Localisation

Bertrix

103, Rue de la gare

Bertrix, 6880
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique En cours
  • Énergie totale Non spécifié
  • Énergie spécifique Non spécifié
  • Certificat peb
  • Autorité de délivrance du certificat Peb

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 3.073 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de préemption Non

Plans, certificats & documents disponibles

Contact agence & visites

L’équipe de Symbihouse ArdenneService, Bertrix à votre service

Bénéficiez de toutes l’expertise et disponibilité de l’équipe de l’agence pour vous faire découvrir ce bien

Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 150.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé par le propriétaire. Le vendeur pourra décider à la clôture de l’appel d’offres d’annuler la vente de son bien si ce prix de réserve n’est pas atteint.

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du document de la vente, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Agenda de la vente de ce bien

Début de la vente et dépôt des offres par les candidats-acquéreurs

Tout savoir pour participer

Fin de l’appel d’offres

Visites

061611222 0460973232 0491259889 0476767695

  1. 1. Créer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Certifier son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Valider les conditions

    Prenez connaissance des documents de la vente et des conditions de l’appel d’offres et validez-les

  4. 4. Soumettre son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Une vente en ligne par appel d’offres via Bidimo, de quoi s'agit-il ?

    Toutes les offres de prix pour ce bien sont à déposer en version digitale directement sur la plateforme Bidimo. L'agent immobilier en charge de la vente ne réceptionnera aucune offre sous enveloppe pour ce bien.


    Votre offre se compose des éléments suivants :


    - Le montant que vous souhaitez proposer pour cette propriété (supérieur au prix de départ annoncé)

    - Le montant de votre acompte

    - Le montant d'une éventuelle clause suspensive, si ce type de clause est acceptée pour la vente de ce bien.

  • Comment m’inscrire à un appel d’offres sur le site de Bidimo?

    Pour créer votre compte sur Bidimo et participer à un appel d’offres, rien de plus simple : 1) Vous créez votre compte en cliquant sur ce lien ; 2) Vous vous identifiez via Itsme ; 3) Vous vous inscrivez à l’appel d’offres en cliquant sur le lien « Faire offre » du bien qui vous intéresse ; 4) Vous découvrez toutes les conditions liées à l’appel d’offres et les acceptez. À ce moment-là, vous êtes prêt pour déposer votre offre en ligne. Des frais de participation de 195 euros seront facturés au gagnant de l’appel d’offres après la clôture de la vente.
  • Comment préparer ma participation à l'appel d’offres pour le bien qui m'intéresse ?

    - Vous pouvez prendre connaissance en détails de tous les renseignements liés à cet appel d'offres (documents essentiels de la vente, prix de départ, montant des clauses suspensives acceptées...) directement sur la plateforme Bidimo en cliquant sur le bouton "Faire offre" dans la fiche du bien.

    - Vous avez le temps de réfléchir tranquillement à votre offre suite à votre visite et préparer votre proposition de prix.

    -Vous pourrez suivre en direct et en temps réel l'évolution des offres des autres candidats et le cas échéant adapter la vôtre sur la plateforme durant le temps de la vente.

  • Quand déposer mon offre en ligne ?

    Vous avez le choix entre 2 options:


    - Vous soumettez directement votre offre avant l'ouverture officielle de l'appel d'offres. Dans ce cas, votre proposition restera momantanément ‘secrète'. Au moment du lancement, votre offre sera automatiquement reprise dans la salle virtuelle de l'appel d'offres de façon anonyme.

    - Vous attendez le début de l'appel d'offres pour le bien sélectionné et vous soumettez en ligne votre offre.


    Dans tous les cas:


    Pendant l'appel d'offres, vous aurez le loisir de réajuster votre offre en fonction de l'évolution des prix des autres candidats que vous pourrez suivre en temps réel et en ligne. Vous devrez tenir compte des majorations minimum mentionnées dans l'appel d'offres pour soumettre votre proposition de prix.

    - L'offre que vous déposez reste valable pour la durée de l'appel d'offres prolongée de 10 jours.

    - Les offres restent anonymes aussi bien pour les candidats acheteurs que pour le propriétaire-vendeur jusqu'à la clôture de l'appel d'offres. L'identité des candidats acquéreurs est révélée à l'agent immobilier après que le vendeur ait fait la sélection de l'offre qui lui convenait et que celle-ci a été notifiée dans la plateforme Bidimo par l'agent immobilier.

  • Comment je sais si mon offre a été retenue et dans quel délai ?

    Un appel d'offres pour un bien dure 5 jours. Dès la clôture de l'appel d'offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l'offre qui l'intéresse le plus. Quand le choix du vendeur est arrêté, l'acheteur qui remporte l'appel d'offres est informé directement via mail. Si c'est votre offre qui est retenue, vous serez recontacté par l'agent immobilier dans les jours qui suivent afin de finaliser la vente et de signer le compromis de vente dans les 10 jours.

    Les acheteurs intéressés dont l'offre n'a pas été retenue sont également informés par mail que leur offre n'a pas été sélectionnée mais que celle-ci reste valable pendant 10 jours.

    Les frais administratifs de participation à l’appel d’offres, d’un montant de 195 euros, seront facturés au candidat acheteur qui remporte l’appel d’offres. Ils sont payables dès réception de la notification de paiement avant de procéder à la signature des documents de la vente.