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Immeuble de rapport

#42

Bien commercial

Bertrix 6880, Région wallonne

Prix de départ 90.000 €

Début de la vente

L'appel d'offres débute dans

  • 328 m2 espace de vie

  • 6 chambre(s)

  • 2 salle(s) de bain(s)

  • 279 m2 surface du jardin

En détail

Description du bien *

Immeuble de rapport (à rénover) disposant d’un accès via 2 rues, comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (+- 102m²) : Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC. 1er étage : Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC). 2ème et 3ème étage : Appartement 2 / duplex (+- 117m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable. A RÉNOVER ! Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an Code unique : 20181217006352 Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … Revenu cadastral : 2714 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be TE KOOP Opbrengstpand (te renoveren), beschikkende over een toegang via 2 straten, met een commerciële oppervlakte + uitstalraam/etalage, 2 appartementen, garage, terras en tuin, gelegen in het volle centrum op 2 are en 79 centiare. Indeling : Gelijkvloers : Commerciële oppervlakte (+- 102m²) : Inkomsas, mooie commerciële gelijkvloers, 3 bureau’s, kofferzaal, reserve, garage en toilet. 1ste verdieping : Appartement 1 (+- 109m² woonoppervlakte + terras van +- 15m²) : Inkomhal, deels-ingerichte keuken met eethoek aen toegang tot het terras, bergruimte, grote woonkamer (salon en eetkamer) met schouw, nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer (ligbad, 2 lavabo’s en WC). 2de en 3de verdieping : Appartement 2 / duplex (+- 117m²) : Inkomhal, deels-ingerichte keuken met eethoek, bergruimte, woonkamer (salon en eetkamer), 4 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo en WC) en grote inrichtbare zolder. TE RENOVEREN ! Kunstleien dak, PVC en houten raamwerken met dubbele beglazingen en deels enkele beglazingen, centrale verwarming op mazout (gemeenschappelijke installatie met digitale tellers), 3 elektratellers op enkel tarief, watermeter, aansluiting riolering, bouwjaar 1949, … EPC : Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 79717 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 640 kWh/m².jaar Unieke code : 20181217006352 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Bertrix (handelszaken/supermarkten, scholen, trein-en busstation, restaurantjes, banken, dokters, apothekers, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … Kadastraal inkomen : 2714 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ? Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :À rénover
  • Nombre de façades :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface total des chambres : Non spécifié
  • Nombre de salles d’eau :2
  • Toilettes :3
  • Nombre d’emplacements de garage :1
  • Nombre d’étage :3
  • Surface habitable :328m2
  • Superficie terrain : 279m2
  • Surface de la terrasse : 15m2
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : 70m2
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout, Raccordement téléphonique

Localisation

Bertrix

31, rue de la Gare

Bertrix, 6880
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique G
  • Énergie totale 79 717 kWh/an
  • Énergie spécifique Non spécifié

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 2.714 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de pré-emption Non

Plans, certificats & documents disponibles

Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 90.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé. La vente sera annulée si le prix de réserve n’est pas atteint

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du compromis, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Visites

061/611222 0460/973232 0474/885610

  1. 1. Activer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Confirmer son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Déposer une caution

    Une caution de 195 euros vous sera demandée pour pouvoir déposer une offre de prix sur un bien. Votre offre n'est pas retenue par le vendeur ? Le montant vous est restitué dans les 10 jours.

  4. 4. Publier son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Dois-je d'abord visiter le bien avec l'agent immobilier avant de faire mon offre ?

    Comme pour tout achat/vente d'un bien immobilier, nous vous conseillons de demander une visite du bien auprès de l'agent immobilier mandaté. Celle-ci vous permet de récolter toutes les informations dont vous avez besoin sur le bien. Sur le site de Bidimo, outre la description du bien, vous découvrirez également toutes les informations relatives à la vente : date de l'appel d'offres, compromis de vente, prix de départ,… Lors de votre rencontre avec l'agent immobilier, il pourra également vous en dire plus sur la configuration de la vente telle qu'il l'a programmée sur la plateforme Bidimo.

  • J'attends la réponse de ma banque concernant mon prêt. Puis-je déposer une offre pour un bien sur Bidimo ?

    Si vous n'avez pas reçu de réponse de votre banque concernant votre prêt, vous avez l'occasion de déposer une offre sur la plateforme Bidimo en y associant une clause suspensive. Tous les détails de votre offre (prix, clause, acompte,…) seront communiqués au vendeur pour qu'il puisse faire son choix de l'offre qui l'intéresse le plus en toute connaissance.

  • Puis-je faire plusieurs offres sur différents biens simultanément ?

    Il est tout à fait autorisé de déposer des offres sur différents biens en même temps. Par participation à un appel d'offres pour un bien, il vous sera demandé une caution de 195 euros. Chaque offre déposée reste ferme et valide pendant une période de 10 jours après la clôture de l'appel d'offres.

  • Si je rencontre un problème de connexion, à qui puis-je m'adresser ?

    Nous vous invitons à prendre contact avec l'agent immobilier qui s'occupe du bien pour lequel vous souhaitez faire une offre. Il pourra vous accompagner et vous conseiller tout au long de la transaction ainsi que pour la préparation et la participation à l'appel d'offres.