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Immeuble mixte

#44

Bien commercial

Marche en Famenne 6900, Région wallonne

Prix de départ 150.000 €

Début de la vente

L'appel d'offres débute dans

  • 144 m2 espace de vie

  • 2 chambre(s)

  • 2 salle(s) de bain(s)

  • 390 m2 surface du jardin

En détail

Description du bien *

Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares. Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) : Rez-de-chaussée : Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin. Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ... Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) : 1er étage : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an Code unique : 20210305003935 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ... Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) : 2ème étage (+- 83m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC). 3ème étage (+- 23m²) : Hall de nuit et 1 chambre. PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an Code unique : 20130924012846 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ... Travaux de rénovation à prévoir. Belle situation favorable au centre-ville. Revenu cadastral : 2.823 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be Opbrengstpand (te renoveren, +- 374m² in totaal, +- 144m² woonoppervlakte) beschikkende over 2 appartementen waarvan 1 duplex en 1 commerciële oppervlakte met tuin van +- 230m², het geheel op 3 are en 90 centiare. Indeling van de commerciële oppervlakte (+- 235m², te renoveren) : Gelijkvloers : Vaste commerciële gelijkvloers met brede uitstalraam/etalage (37m x 6,2m, bruto oppervlakte) en tuin. Elektrateller, kunstleien dak en roofing, aansluiting riolering, bouwjaar 1949, ... Indeling van het 1ste appartement (+- 60m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer/1 badkamer) : 1ste verdieping : Inkomhal, deels-ingerichte keuken, woonkamer (salon en eetkamer met schouw en mazoutkachel), badkamer (douche, lavabo en WC), en 1 slaapkamer. EPC : Klasse D Totaal verbruik primaire energie : 22533 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 297kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20210305003935 Enkele bijkomende inlichtingen : Elektrateller op enkel tarief, verwarming met mazoutkachel, natuurleien dak, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, ... Indeling van het 2de appartement/duplex (+- 83m² woonoppervlakte, 1 slaapkamer/1 badkamer) : 2de verdieping (+- 83m²) : Inkomhal, deels-ingerichte keuken, ruime woonkamer (salon en eetkamer) en badkamer (douche, lavabo en WC). 3de verdieping (+- 23m²) : Nachthal en 1 slaapkamer. EPC : Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 53127 kWh/jaar Nummer certificaat : 20130924012846 Enkele bijkomende inlichtingen : Elektrateller op enkel tarief, centrale nverwarming op gas (private ketel met warmwaterproductie), natuurleien dak, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering, ... Renovatiewerken te voorzien. Mooie gunstige ligging in het stadscentrum. Kadastraal inkomen : 2.823 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ? Symbihous - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 – immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :À rénover
  • Nombre de façades :3
  • Nombre de chambres :2
  • Surface total des chambres : 0m2, 0m2
  • Nombre de salles d’eau :2
  • Toilettes :2
  • Nombre d’emplacements de garage :0
  • Nombre d’étage :3
  • Surface habitable :144m2
  • Superficie terrain : 390m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au gaz
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout

Localisation

Marche en Famenne

12, avenue de la Toison d'Or

Waha, 6900
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique En cours
  • Énergie totale 22 533 kWh/an
  • Énergie spécifique 297 kWh/an

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 2.823 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de pré-emption Non

Plans, certificats & documents disponibles

Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 150.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé. La vente sera annulée si le prix de réserve n’est pas atteint

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du compromis, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Visites

061/611222 0460/973232

  1. 1. Activer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Confirmer son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Déposer une caution

    Une caution de 195 euros vous sera demandée pour pouvoir déposer une offre de prix sur un bien. Votre offre n'est pas retenue par le vendeur ? Le montant vous est restitué dans les 10 jours.

  4. 4. Publier son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Dois-je d'abord visiter le bien avec l'agent immobilier avant de faire mon offre ?

    Comme pour tout achat/vente d'un bien immobilier, nous vous conseillons de demander une visite du bien auprès de l'agent immobilier mandaté. Celle-ci vous permet de récolter toutes les informations dont vous avez besoin sur le bien. Sur le site de Bidimo, outre la description du bien, vous découvrirez également toutes les informations relatives à la vente : date de l'appel d'offres, compromis de vente, prix de départ,… Lors de votre rencontre avec l'agent immobilier, il pourra également vous en dire plus sur la configuration de la vente telle qu'il l'a programmée sur la plateforme Bidimo.

  • J'attends la réponse de ma banque concernant mon prêt. Puis-je déposer une offre pour un bien sur Bidimo ?

    Si vous n'avez pas reçu de réponse de votre banque concernant votre prêt, vous avez l'occasion de déposer une offre sur la plateforme Bidimo en y associant une clause suspensive. Tous les détails de votre offre (prix, clause, acompte,…) seront communiqués au vendeur pour qu'il puisse faire son choix de l'offre qui l'intéresse le plus en toute connaissance.

  • Puis-je faire plusieurs offres sur différents biens simultanément ?

    Il est tout à fait autorisé de déposer des offres sur différents biens en même temps. Par participation à un appel d'offres pour un bien, il vous sera demandé une caution de 195 euros. Chaque offre déposée reste ferme et valide pendant une période de 10 jours après la clôture de l'appel d'offres.

  • Si je rencontre un problème de connexion, à qui puis-je m'adresser ?

    Nous vous invitons à prendre contact avec l'agent immobilier qui s'occupe du bien pour lequel vous souhaitez faire une offre. Il pourra vous accompagner et vous conseiller tout au long de la transaction ainsi que pour la préparation et la participation à l'appel d'offres.