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Paliseul- Magnifique Villa façade

#49

Maison

Paliseul 6850, Région wallonne

L'appel d'offres pour ce bien est terminé

Fermé depuis le

  • 396 m2 espace de vie

  • 6 chambre(s)

  • 4 salle(s) de bain(s)

  • 2 176 m2 surface du jardin

Les dernières offres

Avec condition suspensive

Offre -

352.000 €

Montant d’acompte 0 € Montant de la clause :
 200.000 €

Avec condition suspensive

Offre -

350.000 €

Montant d’acompte 0 € Montant de la clause :
 300.000 €

En détails

Description du bien *

Très belle propriété en pierres du pays, 4 façades, (villa + rez-de-jardin aménagé, 6 chambres/3 salles de bains, +- 396m² habitables, +- 540m² au total), avec sauna, pergola, grande terrasse, garage, vaste parking, abri de jardin et grand jardin aménagé (terrain à bâtir), sur +- 21 ares et 76 centiares (SUD-OUEST). Composition de la villa (5 chambres/2 salles de bains) : Rez-de-chaussée/côté rue (+- 177m²) : Spacieux et charmant hall d’entrée (mezzanine) avec volée d’escalier et vestiaire, WC séparé, jolie cuisine équipée avec îlot central et coin petit déjeuner (accès vers la terrasse), débarras/buanderie, grande salle à manger avec accès vers la pergola et la terrasse, vaste salon avec poêle à bois, grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche, meuble avec deux lavabos et WC) et un garage avec porte sectionnelle électrique. 1er étage (+- 148m²) : Hall de nuit sur mezzanine, 4 grandes chambres dont 1 chambre avec dressing, débarras et une 2ème salle de bains (baignoire balnéo, meuble avec 2 lavabos et WC). 2ème étage (+- 70m²) : Grenier aménageable (isolé). Sous-sol (+- 115m²) : 3 grandes caves et chaufferie sous la maison + 2 caves supplémentaires sous la terrasse. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 74622 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an Code unique : 20210430004302 Composition du sous-sol aménagé en logement touristique (plain-pied, 1 chambre) : Rez-de-jardin (+- 100m²) : Grand séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, réserve, hall de nuit, WC séparé, bureau, une grande chambre, dressing, une pièce d’eau avec douche et une salle de bains (sauna infra-rouge, baignoire et lavabo). Possibilité de louer comme logement de vacances. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 30440 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 207 kWh/m².an Code unique : 20210429024480 Terrasse et jardin aménagés (SUD-OUEST) + un terrain à bâtir avec superbe vue + pergola et garage. Quelques renseignements complémentaires : Année de construction 2001, toiture en ardoises naturelles, châssis en aluminium avec doubles vitrages, 2 installations électriques avec compteur bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout + poêle à bois, raccordement aux égouts, adoucisseur d’eau, téléphone, internet, alarme, sauna, … Nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, chambres d’hôtes, profession libérale, ...). Très belle situation dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre de Paliseul (commerces/supermarché, écoles, bus et train, maison communale, …), Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, et à 15 min de l’E411. Revenu cadastral : 1720 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0497/35.55.88 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be Zeer ruime vrijstaande natuurstenen eigendom, (villa + 1 ingerichte kelderruimte op tuinniveau, 6 slaapkamers/3 badkamers, +- 396m² woonoppervlakte, +- 540m² in totaal) met sauna, pergola, groot terras, ruime parking, garage, tuinhuis en aangelegde tuin (waarvan deel bouwgrond), op +- 21 are en 76 centiare (ZUID-WEST). Indeling van de villa (5 slaapkamers/2 badkamers) : Gelijkvloers/straatkant (+- 177m²) : Ruime en charmante inkomhal (mezzanine) met trap, vestiaire en aparte WC, mooie ingerichte keuken met centraal meubel en ontbijtruimte (toegang tot het terras), berging/wasruimte, grote eetkamer met toegang tot de pergola en het terras, vaste salon met houtkachel, grote slaapkamer met private badkamer (ligbad, douche, meubel met 2 lavabo’s en WC) en een garage met elektrische sectionaalpoort. 1ste verdieping (+- 148m²) : Nachthal op mezzanine, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing, bergruimte en een 2de badkamer (balneo ligbad, meubel met 2 lavabo’s en WC). 2de verdieping (+- 70m²) : Inrichtbare zolder (geïsoleerd). Niveau -1 (+- 115m²) : 3 grote kelders en ketelruimplaats onder de woning en 2 bijkomende kelders onder het terras. EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 74622 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20210430004302 Indeling van de ingerichte kelderruimte (1 slaapkamer) : Gelijkvloers/tuinkant (+- 100m²) : Grote woonkamer (salon en eetkamer), ingerichte keuken, bergruimtes, nachthal, aparte WC, bureau, een grote slaapkamer, een badkamer (sauna infra-rood, ligbad en lavabo) en een bijkomende doucheruimte. Dit gelijkvloers kan verhuurd worden als vakantieverblijf. EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 30440 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 207 kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20210429024480 Aangelegde tuin en terras (ZUID-WEST) waarvan een bouwgrond met een prachtig uitzicht + pergola en garage. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2001, natuurleien dak, aluminium raamwerken met dubbele beglazingen, 2 elektrische installaties met elektrateller op dag-en nachttarief + triphasé, centrale verwarming op mazout + houtkachel, aansluiting riolering, waterontharder, telefoon, internet, alarm, sauna, … Verschillende mogelijkheden tot inrichting (gîtes, gastenkamers, vrij beroep, ...). Zeer mooie ligging in een rustige wijk, nabij het centrum van Paliseul (handelszaken/supermarkt, scholen, bus-en treinstation, gemeente,…), Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, en op 15 min van de autobaan E411. Kadastraal inkomen : 1720 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ? SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :Bon état
  • Nombre de façades :4
  • Nombre de chambres :6
  • Surface des chambres : Non spécifié
  • Nombre de salles d’eau :4
  • Toilettes :3
  • Nombre d’emplacements de parking :1
  • Nombre d’étages :2
  • Installations supplémentaires : Parking intérieur
  • Surface habitable :396m2
  • Superficie terrain : 2.176m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout, Raccordement téléphonique

Localisation

Paliseul

74, rue des Charettes

Paliseul, 6850
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique C
  • Énergie totale 74 622 kWh/an
  • Énergie spécifique 215 kWh/an
  • Certificat peb
  • Autorité de délivrance du certificat Peb

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 1.720 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de préemption Non

Contact agence & visites

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Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 350.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé par le propriétaire. Le vendeur pourra décider à la clôture de l’appel d’offres d’annuler la vente de son bien si ce prix de réserve n’est pas atteint.

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du document de la vente, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Agenda de la vente de ce bien

Début de la vente et dépôt des offres par les candidats-acquéreurs

Tout savoir pour participer

Fin de l’appel d’offres

Visites

061/611222 0460/973232 0474/885610

  1. 1. Créer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Certifier son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Valider les conditions

    Prenez connaissance des documents de la vente et des conditions de l’appel d’offres et validez-les

  4. 4. Soumettre son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Une vente en ligne par appel d’offres via Bidimo, de quoi s'agit-il ?

    Toutes les offres de prix pour ce bien sont à déposer en version digitale directement sur la plateforme Bidimo. L'agent immobilier en charge de la vente ne réceptionnera aucune offre sous enveloppe pour ce bien.


    Votre offre se compose des éléments suivants :


    - Le montant que vous souhaitez proposer pour cette propriété (supérieur au prix de départ annoncé)

    - Le montant de votre acompte

    - Le montant d'une éventuelle clause suspensive, si ce type de clause est acceptée pour la vente de ce bien.

  • Comment m’inscrire à un appel d’offres sur le site de Bidimo?

    Pour créer votre compte sur Bidimo et participer à un appel d’offres, rien de plus simple : 1) Vous créez votre compte en cliquant sur ce lien ; 2) Vous vous identifiez via Itsme ; 3) Vous vous inscrivez à l’appel d’offres en cliquant sur le lien « Faire offre » du bien qui vous intéresse ; 4) Vous découvrez toutes les conditions liées à l’appel d’offres et les acceptez. À ce moment-là, vous êtes prêt pour déposer votre offre en ligne. Des frais de participation de 195 euros seront facturés au gagnant de l’appel d’offres après la clôture de la vente.
  • Comment préparer ma participation à l'appel d’offres pour le bien qui m'intéresse ?

    - Vous pouvez prendre connaissance en détails de tous les renseignements liés à cet appel d'offres (documents essentiels de la vente, prix de départ, montant des clauses suspensives acceptées...) directement sur la plateforme Bidimo en cliquant sur le bouton "Faire offre" dans la fiche du bien.

    - Vous avez le temps de réfléchir tranquillement à votre offre suite à votre visite et préparer votre proposition de prix.

    -Vous pourrez suivre en direct et en temps réel l'évolution des offres des autres candidats et le cas échéant adapter la vôtre sur la plateforme durant le temps de la vente.

  • Quand déposer mon offre en ligne ?

    Vous avez le choix entre 2 options:


    - Vous soumettez directement votre offre avant l'ouverture officielle de l'appel d'offres. Dans ce cas, votre proposition restera momantanément ‘secrète'. Au moment du lancement, votre offre sera automatiquement reprise dans la salle virtuelle de l'appel d'offres de façon anonyme.

    - Vous attendez le début de l'appel d'offres pour le bien sélectionné et vous soumettez en ligne votre offre.


    Dans tous les cas:


    Pendant l'appel d'offres, vous aurez le loisir de réajuster votre offre en fonction de l'évolution des prix des autres candidats que vous pourrez suivre en temps réel et en ligne. Vous devrez tenir compte des majorations minimum mentionnées dans l'appel d'offres pour soumettre votre proposition de prix.

    - L'offre que vous déposez reste valable pour la durée de l'appel d'offres prolongée de 10 jours.

    - Les offres restent anonymes aussi bien pour les candidats acheteurs que pour le propriétaire-vendeur jusqu'à la clôture de l'appel d'offres. L'identité des candidats acquéreurs est révélée à l'agent immobilier après que le vendeur ait fait la sélection de l'offre qui lui convenait et que celle-ci a été notifiée dans la plateforme Bidimo par l'agent immobilier.

  • Comment je sais si mon offre a été retenue et dans quel délai ?

    Un appel d'offres pour un bien dure 5 jours. Dès la clôture de l'appel d'offres, le vendeur dispose de 48 heures pour choisir l'offre qui l'intéresse le plus. Quand le choix du vendeur est arrêté, l'acheteur qui remporte l'appel d'offres est informé directement via mail. Si c'est votre offre qui est retenue, vous serez recontacté par l'agent immobilier dans les jours qui suivent afin de finaliser la vente et de signer le compromis de vente dans les 10 jours.

    Les acheteurs intéressés dont l'offre n'a pas été retenue sont également informés par mail que leur offre n'a pas été sélectionnée mais que celle-ci reste valable pendant 10 jours.

    Les frais administratifs de participation à l’appel d’offres, d’un montant de 195 euros, seront facturés au candidat acheteur qui remporte l’appel d’offres. Ils sont payables dès réception de la notification de paiement avant de procéder à la signature des documents de la vente.