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Paliseul - Immeuble de rapport

#50

Maison

Paliseul 6850, Région wallonne

Prix de départ 125.000 €

Début de la vente

L'appel d'offres débute dans

  • 343 m2 espace de vie

  • 2 chambre(s)

  • 1 salle(s) de bain(s)

  • 565 m2 surface du jardin

En détail

Description du bien *

Bel immeuble (+- 479m² au total) avec rez-de-chaussée commercial (+- 120m² au total) et spacieuse habitation privée (+- 184m² habitables), avec terrasses et jardin (SUD), sur 5 ares et 65 centiares. Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, … Composition de la maison privative (+- 343m²) : Rez-de-chaussée (+- 87m²) : Hall d’entrée avec placards insérés, séjour (cuisine équipée, salon et salle à manger) avec cheminée en brique + insert à bois et accès vers le jardin et la terrasse (SUD), et une buanderie. 1er étage (+- 84m²) : Hall, WC séparé, cuisine équipée avec espace à manger, salon TV, une grande chambre, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos) et buanderie. 2ème étage (+- 76m²) : Hall de nuit, une grande chambre et 2 grands greniers aménageables. 3ème étage (+- 26m²) : Grenier aménageable. Sous-sol (+- 70m²) : Chaufferie et 2 caves. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an Code unique : 20161129018615 Composition du commerce (+- 136m² au total) : Rez-de-chaussée (+- 76m²) : Jolie et charmante surface commerciale (anciennement fleuriste) avec voûcette en brique, et une réserve avec accès vers une terrasse couverte et le jardin. 1er étage (+- 60m²) : 2ème surface commerciale et un grand grenier aménageable. Quelques renseignements complémentaires : Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement égout communal, … Superficie du commerce : +- 96m². Superficie habitable : +- 184m². Superficie totale : +- 479m². Superficie terrain : 565m². Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Revenu cadastral : 832 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0497/35.55.88 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be Mooi handelspand (+- 479m² in totaal) met commerciële gelijkvloers (+- 120m² in totaal) en ruim privaat woonhuis (+- 184m² woonoppervlakte), met terrassen en tuin (ZUID), op 5 are en 65 centiare. Dit pand gelegen in het volle centrum beschikt over verschillende mogelijkheden tot inrichting/uitbreiding : handelszaak, restaurant, brasserie, gastenkamers, gîte, groot familiehuis, … Indeling van de private woning (+- 343m²) : Gelijkvloers (+- 87m²) : Inkomhal met ingebouwde kasten, woonkamer (ingerichte keuken, salon en eetkamer) met breukstenen schouw + houtinsert en toegang tot de tuin en het terras (ZUID), en een wasruimte. 1ste verdieping (+- 84m²) : Hal, aparte WC, ingerichte keuken met eethoek, salon, een grote slaapkamer, badkamer (grote inloopdouche en meubel met 2 lavabo’s) en wasruimte. 2de verdieping (+- 76m²) : Nachthal, een grote slaapkamer en 2 ruime inrichtbare zolders. 3de verdieping (+- 26m²) : Inrichtbare zolder. Niveau -1 (+- 70m²) : Ketelruimplaats en 2 kelders. EPC : Klasse D Totaal verbruik primaire energie : 18497 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 262 kWh/m².jaar Nummer certificaat : 20161129018615 Indeling van de handelszaak (+- 136m² in totaal) : Gelijkvloers (+- 76m²) : Mooie en charmante commerciële oppervlakte (vorige bloemenwinkel) met voûcette in breuksteen, en een reserve met toegang tot het overdekt terras en de tuin. 1ste verdieping (+- 60m²) : 2de commerciële oppervlakte en een grote inrichtbare zolder. Enkele bijkomende inlichtingen : Elektra met dag-en nachtteller + triphasé/drie-fasen, kunstleien dak, centrale verwarming op mazout/fuel, alarmsysteem, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, aansluiting riolering gemeente, … Oppervlakte handelszaak : +- 96m². Woonoppervlakte : +- 184m². Totale oppervlakte : +- 479m². Oppervlakte grond : 565m². Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 832 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ? SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

* À titre informatif et non contractuel

Caractéristiques

  • État du bien :Bon état
  • Nombre de façades :2
  • Nombre de chambres :2
  • Surface total des chambres : 0m2, 0m2
  • Nombre de salles d’eau :1
  • Toilettes :1
  • Nombre d’emplacements de garage :0
  • Nombre d’étage :3
  • Surface habitable :343m2
  • Superficie terrain : 565m2
  • Surface de la terrasse : Non spécifié
  • Surface de la cuisine : Non spécifié
  • Surface du salon : Non spécifié
  • Superficie du jardin : Non spécifié
  • Type de chauffage : Chauffage au mazout
  • Raccordement(s) : Eau, Réseau électrique, Raccordement à l'égout, Raccordement téléphonique

Localisation

Paliseul

6, rue Saint-Roch

Paliseul, 6850
Tous les biens dans cette région

Performances énergétiques

  • Classe énergétique D
  • Énergie totale Non spécifié
  • Énergie spécifique 262 kWh/an

Cadastre & fiscalité

  • Revenu cadastral: 832 €
  • Offre acceptée: Condition de clause suspensive acceptée

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme Non
  • Autorisation de lotissement Non
  • Droit de pré-emption Non

Contact agence & visites

L’équipe de Symbihouse ArdenneService, Bertrix à votre service

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Conditions de l'appel d'offres

Prix de départ 125.000 €

Prix de réserve

Un prix de réserve est fixé. La vente sera annulée si le prix de réserve n’est pas atteint

Contenu des offres

  • - Les offres avec clause suspensive d'octroi de crédit sont acceptées à hauteur de maximum 100 % de l'offre d'achat que vous proposerez.
  • - Un acompte sera demandé à la signature du compromis, à hauteur de 0 % minimum de l'offre d'achat que vous proposerez sur Bidimo.

Agenda de la vente de ce bien

Début de la vente et dépôt de vos offres d’achats

Tout savoir pour participer

Fin de la vente et signature du compromis de vente avec l’acheteur

Visites

061/611222 0476/767695 0474/885610

  1. 1. Activer un compte Bidimo

    En 2 minutes, vous ouvrez votre compte Bidimo gratuitement

  2. 2. Confirmer son identité

    Identifiez-vous en toute sécurité grâce à Itsme ou en scannant votre carte d'identité

  3. 3. Déposer une caution

    Une caution de 195 euros vous sera demandée pour pouvoir déposer une offre de prix sur un bien. Votre offre n'est pas retenue par le vendeur ? Le montant vous est restitué dans les 10 jours.

  4. 4. Publier son offre

    Il vous reste à soumettre votre offre de prix et suivre en temps réel l'évolution des prix des autres candidats acheteurs.

  • Dois-je d'abord visiter le bien avec l'agent immobilier avant de faire mon offre ?

    Comme pour tout achat/vente d'un bien immobilier, nous vous conseillons de demander une visite du bien auprès de l'agent immobilier mandaté. Celle-ci vous permet de récolter toutes les informations dont vous avez besoin sur le bien. Sur le site de Bidimo, outre la description du bien, vous découvrirez également toutes les informations relatives à la vente : date de l'appel d'offres, compromis de vente, prix de départ,… Lors de votre rencontre avec l'agent immobilier, il pourra également vous en dire plus sur la configuration de la vente telle qu'il l'a programmée sur la plateforme Bidimo.

  • J'attends la réponse de ma banque concernant mon prêt. Puis-je déposer une offre pour un bien sur Bidimo ?

    Si vous n'avez pas reçu de réponse de votre banque concernant votre prêt, vous avez l'occasion de déposer une offre sur la plateforme Bidimo en y associant une clause suspensive. Tous les détails de votre offre (prix, clause, acompte,…) seront communiqués au vendeur pour qu'il puisse faire son choix de l'offre qui l'intéresse le plus en toute connaissance.

  • Puis-je faire plusieurs offres sur différents biens simultanément ?

    Il est tout à fait autorisé de déposer des offres sur différents biens en même temps. Par participation à un appel d'offres pour un bien, il vous sera demandé une caution de 195 euros. Chaque offre déposée reste ferme et valide pendant une période de 10 jours après la clôture de l'appel d'offres.

  • Si je rencontre un problème de connexion, à qui puis-je m'adresser ?

    Nous vous invitons à prendre contact avec l'agent immobilier qui s'occupe du bien pour lequel vous souhaitez faire une offre. Il pourra vous accompagner et vous conseiller tout au long de la transaction ainsi que pour la préparation et la participation à l'appel d'offres.